Imagine um prédio misto de 1.150 m² totalmente ocupado e gerando renda imediata,
assim descrito: loja com 400m², mais 6 apartamentos com áreas de 70 à 100m², estrategicamente posicionado a poucos passos do Metrô Vila Mariana. Este é o tipo de ativo que chama a atenção de investidores que buscam segurança e rentabilidade de longo prazo. Com área construída e total de 1.150,00 m², distribuídos em um terreno de 400,00 m² (10 m de frente e fundos; laterais de 40 m e 39 m), a propriedade alia metragem generosa a uma configuração versátil, ideal para manutenção contínua de locatários qualificados.
Ao adentrar o edifício, você encontrará ambientes planejados para conforto e eficiência operacional: copa, cozinha, despensa e ampla área de serviço bem dimensionada, além de escritório integrado, todos equipados com ar condicionado e acesso controlado por portão eletrônico. A área privativa de 900,00 m² garante circulação fluida e privacidade aos residentes, enquanto o acabamento sóbrio demonstra preocupação com baixo custo de manutenção e alta durabilidade – atributos indispensáveis para quem valoriza o capital investido.
Localizado na região Sul de São Paulo, na Vila Mariana, o empreendimento está cercado por um mix completo de comércio e serviços: bares e restaurantes renomados, escola de referência, farmácias 24 horas, shopping center e supermercado a poucos minutos. Esse reduto urbano proporciona excelente liquidez e potencial de valorização. A estabilidade da ocupação e a proximidade de infraestrutura consolidada reforçam o apelo deste investimento. Agende hoje mesmo sua visita e assegure-se de incluir este imóvel de alto padrão no seu portfólio de sucesso!
A disponibilidade do imóvel e valor, poderão sofrer alteração sem prévio aviso.
CONSULTE-NOS !!!!
phg#list
Características
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
INVESTIDORES: PREDIO COM 1150M², DISTRIBUÍDO COM UMA LOJA DE 400M² MAIS 6 APARTAMENTOS, JÁ GERANDO RENDA
